— одно из самых больших достижений, которым гордится скандально известный бизнесмен Сергей Полонский. Маркетинговые слоганы так и провоцируют высокомерие у покупателей: «смотрите на Москву свысока», «башни транслируют ваш статус очевиднее, чем штатные пиарщики», «на уровень выше других» и так далее. В позиционировании комплекса проявляются черты его автора. В проекту имеет непосредственное отношение ещё один Сергей — не скандальный, но тоже весьма известный Сергей Чобан.
Обе башни — башня и башня «Запад» — сданы. Произошло это долгожданное событие в 2017 году. Объект называли самым высотным и самым дорогим долгостроем Москвы. Строительство заняло долгих 14 лет (в среднем по месяцу на этаж). Стоило ли оно того? Пожалуй, стоило — словосочетание вписано в историю. После «Лахта-Центра» объект является самым высоким в Европе по высоте, но обгоняет его по количеству этажей. Другой рекорд зафиксирован в Книге рекордов Гиннеса: на заливку бетонной плитой, лежащей в основании башен, было потрачено 14 тыс. куб. м бетона.
Технологических особенностей масса. Вот некоторые, наиболее понятные: остекление зданий приближено к параметрам теплостойкости кирпичной стены; использована лифтовая система twin, при которой в одной шахте находятся две кабины, что увеличивает пропускную способность почти в 2 раза; применены практически все энергоэффективные технологии, используемые в мировом строительстве.
Покупать ли апартаменты в для постоянного проживания? Да, об этом можно подумать, если у вас есть достаточно средств и желания быть выше других. Этот вариант для вас, если вы и «Москва-Сити» — это практически синонимы. Предполагается, что жильцы и работают здесь же, в «Сити». То есть нужно быть полностью пропитанным духом мегаполиса и офисно-бизнесовой жизнью. Пребывание здесь связано с властью и финансовой мощью, с одной стороны, и нервозностью и суетливостью, с другой.
В «Сити» есть небоскрёбы пониже (по мнению маркетологов , не таких престижных). Можно рассмотреть и . Ценник переваливает за 40 млн рублей. предлагает в апартаменты по более демократичной цене — от 18 млн рублей.
30 октября 2013
Вообще сюда, в Москву-Сити хорошо возить экскурсии провинциалов. До Нью-Йорка многим вряд ли удастся когда-нибудь долететь, а тут пожалуйста — свои доморощенные небоскребы. Зрелище, конечно, впечатляющее, хотя, по мнению ряда горожан, панораму Москвы эти высотки подпортили.
С другой стороны, все, кто бывал в МФК «Башня Федерация» отмечают, прекрасный вид на город, который открывается из ресторана, что расположен на 62-м этаже башни «Запад». Также знаменит этот комплекс самым большим в мире термометром. Длина шкалы термометра составляет 106,5 м. Ну и не будем забывать, что по высоте башня является самым высоким зданием Европы.
Проживать в этом доме премиум-класса весьма престижно. Апартаменты здесь шикарные, вполне отвечающие высоким требованиям люксового сегмента. Что касается покупателей, то удобно иметь апартаменты в таком доме тем деловым людям, которые работают непосредственно в Москве-Сити. А вот для семейного проживания данный МФК, на наш взгляд приспособлен не слишком хорошо. И тому есть ряд причин.
Экологическая ситуация в районе небоскреба не самая лучшая. Зеленых зон поблизости нет, если не считать парка «Красная Пресня». Движение автотранспорта в микрорайоне весьма интенсивное, рядом развязка Третьего транспортного кольца.
Социальная инфраструктура в соседних кварталах Пресненского района имеется, но развита она неравномерно и в шаговой доступности социальных объектов не хватает. Есть, конечно вариант пользоваться социальными объектами, расположенными на другой стороне Москвы-реки в районе Дорогомилово, куда можно перейти по пешеходному мосту . Расстояние от МФК «Башня Федерация» до Кутузовского проспекта около километра. А в том районе социальная инфраструктура развита очень хорошо.
В транспортном плане как безусловный плюс можно отметить шаговую доступность метро. А вот что касается автотранспорта, то здесь от проблем не уйти. Сложности в часы пик неизменно возникают и на Пресненском набережной, и на 1-м Красногвардейском проезде, и на ТТК. И улучшения ситуация не предвидится, учитывая, что интенсивное строительство в Большом Сити продолжается.
Компания «Potok8» , которая построила комплекс «Башня Федерация» , хорошо известна на столичном строительном рынке. Большое количество сданных объектов с достаточно приличным качеством позволяет надеяться на то, что и «Башня Федерации» построена надежно, а это, согласитесь весьма важно, учитывая специфику небоскребов.
Конкурентов у «Башни Федерации» в Москве-Сити хватает. Среди актуальных на данный момент предложений выделим небоскребы , «IQ - квартал» и др.
МФК «Башня Федерация» - небоскреб Московского международного делового центра «Москва-Сити». Признан самым высоким зданием Европы и России. Включает в себя две башни: «Запад» и «Восток» (62 и 97 этажей), объединенные 6-этажным стилобатом, где расположены офисы и объекты инфраструктуры. На высоту жителей и гостей многофункционального комплекса «Федерация» доставляют 67 самых современных лифтов.
В стенах комплекса размещены торговая галерея, велнесс-клуб с бассейном и студией йоги, рестораны, кинотеатр и жилые апартаменты площадью от 80 до 1500 кв. м. На пяти верхних этажах восточной башни расположены двухуровневые пенхаусы с потолками до 5,5 метров.
«Башня Федерация» расположена в центре «Москвы-Сити». В 620 метрах от МФК находится станция метро «Международная», в 550 - «Выставочная». В 340 метрах - выезд на ТТК. Рядом расположены Экспоцентр, парк Красная Пресня и Пресненская набережная.
Стоимость апартаментов от 22 800 000 до 991 000 000 рублей.
В башне «Запад» находится 62 апартамента, а в «Востоке» – 129. Площадь варьируются от 55 до 2300 кв. метров. Потолки от 3,5 метров. Возможна установка застройщиком оборудования «Умный дом». Стоимость апартаментов на первичном рынке начинается от 33,5 млн руб. Средняя цена «квадрата» составляет 680 тыс. руб.
Описание. МФК «Башня Федерация» включает небоскребы «Запад» и «Восток». Реализация проекта стартовала в 2003 году. Первую высотку закончили в 2009 году, а строительство второй длилось с 2007 года по 2017-й. Основанием комплекса стал фундамент на основе массивной бетонной плита. На ее заливку потрачено 14 тыс. куб. метров бетона. Высотки объединены шестиэтажным стилобатом. Межбашенное пространство перекрыто прозрачным куполом. В зоне атриума общая высота межбашенного пространства (от купола до 4-го подземного этажа) составляет 54,5 метров. Предусмотрены четыре входные группы – отдельные для сотрудников офисов и для владельцев апартаментов.
Башня «Запад» – 62-этажная высотой 242 метра. На 1 этаже – лобби, с 2 по 46 этажи находятся офисы, с 49 по 59 этажи – апартаменты. На 60 этаже работает Wellness-клуб «Небо», выше – ресторан Sixty под управлением компании Ginza Project.
«Восток» – 97-этажная башня на 374 метра. Это второй во высоте небоскреб в Европе (первый – петербуржский «Лахта-центр»). На 1 этаже – лобби, с 2 по 68 этажи – офисы, с 69 по 86 этажи – апартаменты. 89 этаж – клубный. Здесь есть лобби, работает ресторан «Сахалин» холдинга WRF , а также бар, тренажерный и кардиозал. Также на 89-м этаже находится смотровая площадка – Panorama 360, оборудованная десятью интерактивными зонами. На 90-97 этажах – пентхаусы.
На четырех подземных уровнях расположена торговая галерея. На первом подземном уровне – переходы к другими башнями «Москва-Сити» и ТЦ «Афимолл-Сити»
Застройщик и команда. Строить «Башню Федерация» начала компания Mirax Group Сергея Полонского. В 2009 году девелопер оказался в сложном положении с банковскими кредитами и заморозил стройку. В 2013 году активы приобрела принадлежащая Роману Троценко корпорация AEON . Строительство комплекса завершило входящее в нее ЗАО «Башня Федерация».
Архитектурное решение разработано Сергеем Чобаном и Петером Швегером. Конструктором проекта стала американская компания Thornton Tomasetti. Контроль за технологиями строительства вела Turner Construction Company. Генеральный подрядчик – турецкая компания Renaissance Сonstruction. Остекление фасадов – китайский концерн Yuanda.
Технологии и инженерия. Фасады реализованы по технологии структурного остекления стеклопакетами с заполнением аргоном. Поверхность стекол отражает ультрафиолет, сохраняя оптимальную температуру внутри помещений. Установлена скрытая система очистки фасадов CoxGomyl австралийской компании Cox.
Безопасность обеспечивают несколько систем: охранная, противопожарная, для контроля за состоянием инженерных устройств, для дистанционного контроля доступа и видеонаблюдения. Имеются пожарные лифты для эвакуации людей и подъема сотрудников экстренных служб. На пожарной лестнице есть аварийное освещение и противодымная вентиляция. Действует система рекуперации тепла, автоматизированная система для перекачивания избытков тепла и холода из одной части башен в другую, датчики, реагирующие на изменение температуры, освещенности и присутствие людей.
Работает автоматизированная система вентиляции и кондиционирования. Предусмотрено 67 высокоскоростных лифтов компании Schindler и немецкого концерна ThyssenKrupp. Среди особенностей – лифтовые системы twin с двумя кабинами скоростных лифтов в одной шахте. Обе кабины двигаются и имеют разные скорости: верхняя – 8 м/с и нижняя – 6 м/с. В стилобате установлены наклонные лифты (стеклянные кабины), передвигающиеся под углом в 10 градусов. Отдельные группы лифтов обслуживают апартаментную и офисные части.
Место. Комплекс «Башня Федерация» находится в ММДЦ «Москва-Сити», в 200 метрах от станции метро «Деловой центр». До «Международной» и «Выставочной» – 400 метров. Недалеко до набережной и ботанического сада Первого МГМУ.
В Москве на улице Краснопресненской (набережная) сооружено огромное фантастическое сооружение, поражающее не только своей величавостью, но и образом чего-то удивительно-космического, воздушного. Это одно из зданий самого современного района столицы - «Башня Федерация». Высота ее составляет 95 этажей.
«Башня Федерация» - один из самых амбициознейших за последние годы проектов известной компании Mirax Group. Это великолепный бизнес-центр, отличающийся должным качеством и продуманностью всех реализованных решений с использованием самых современных технических инноваций.
Башня Федерация: высота, описание
Federation Tower расположен на В Европе оно является одним из высочайших современных сооружений.
Не привычна для облика Москвы такая высота "Башни Федерации". "Москва-Сити" включает в себя две высотки «Восток» и «Запад», объединенные общим шестиэтажным стилобатом. Этажи этого грандиозного комплекса разместили в своих помещениях прекрасные элитные апартаменты (жилые) и современные офисы.
Все сооружение занимает площадь около 10 000 кв. метров. Площадь проекта (общая) составляет 443 000 кв. метров.
Высота "башни Федерация" в Москве под названием «Запад» - 243 метра. Башня с 95-ю этажами «Восток» имеет высоту около 374 метров. Это один из высочайших небоскребов не только в России, но и Европе. Следует здесь отметить, что даже в самом высоком на сегодня здании планеты «Бурж-Халифа» на 10 лифтов меньше, чем в российской «Башне Федерация», в которой их 67.
Впечатляюща и великолепна "Башня Федерация". Высота со шпилем, от строительства которого со временем отказались, составила бы 506 метров. По проекту это должна была быть «Башня С».
Расположение
Здание расположено на 13-ом участке «Москва-Сити» - современнейшего столичного делового центра. Ближайшие на данной территории станции метро - «Международная», «Деловой центр» и «Выставочная». Высота этого уникального сооружения позволяет увидеть его практически со всех участков города Москвы.
Строители, оформление
Строители проекта - ЗАО «Башня Федерация». Сам проект разработан архитектором вместе с его немецким коллегой Питером Швегером.
Конструктор проекта - компания Thornton Tomasetti (американская), которая в свое время занималась работой над проектами 6-ти зданий, вошедших в число 10-ки «Самых высоких мировых зданий». Также данная компания разрабатывала проект огромной башни Kingdom Tower, возводящейся сейчас в Саудовской Аравии. Это сооружение после окончания строительства станет самым высоким на планете. Более 1000 метров высота башни. «Федерация» по сравнению с ней - малютка.
Подрядчик - известная компания Renaissanse Construction (Турция). На ее счету более 500 сооружений и зданий, общая площадь которых составила около 15 млн кв. метров во многих странах: Ливии, Австрии, Туркменистане, Швейцарии, России, Белоруссии и др.
Комплекса занимался китайский концерн Yuanda, являющийся мировым лидером по производству материалов для данных видов работ из стекла.
Также в строительстве принимали участие австралийские, немецкие, швейцарские и другие иностранные компании.
Из истории строительства
Закладка башни «Запад» московского современного комплекса началась еще в 2006 году. Ее строительство завершилось в 2008 году.
Башню «Восток» начали строить в 2007 году. До 91-го этажа его возвели в 2014 году (высота "Башни Федерация" на тот момент достигла отметки 343 метра). В декабре 2014 года все по возведению башен были завершены. Полное остекление башни закончилось весной 2015 г.
Все инженерные работы завершились к концу 2015 года (декабрь). Запланированный срок завершения всех работ и сдачи в эксплуатацию комплекса - 2016 год (лето).
Инфраструктура местности
Великолепная инфраструктура территории бизнес-центра довольно уникальна и многоообразна. Размеры, высота «Башни Федерация» позволяют разместить в себе множество организаций для эффективной работы и хорошего качественного отдыха.
Для успешных предпринимателей здесь предоставляются многочисленные великолепные Скоростные суперсовременные эскалаторы и лифты обеспечивают быстрый доступ на различные площадки и учреждения грандиозного комплекса.
Офисы и торговая галерея расположены в стилобатной зоне сооружения. Основную часть территорий «Башни Федерации» занимают деловые офисы: в западной башне - с 1 по 46 этажи, в восточной - 1-60 и 63-68 этажи (великолепные sky-офисы). 287 тыс. кв. метров - общая площадь офисов.
61 этаж башни «Запад» занимает клуб «Небо», 62-ой этаж - ресторан "Sixty". На верхних этажах «Башни Федерация» - шикарные жилые апартаменты. В здании «Восток» с 90 по 95 этажи расположены платиновые апартаменты. С 95 этажа сооружения представляются прекрасные панорамные виды на город.
Апартаменты
Площадь всех жилых апартаментов в общей сложности - 78 000 тыс. кв. метров. Здание комплекса «Запад» имеет апартаменты с площадью от 80 до 350 кв. метров с 3,5 метровыми потолками.
Восточная башня имеет жилые апартаменты, общая площадь которых составляет от 80 до 2300 (это территория целого этажа) кв. метров, с высотой потолков в 5,5 м.
«Башня Федерация» - это современнейший небоскреб с жилыми апартаментами в самом центре деловой зоны «Москва-Сити». Высота «Башни Федерации» (Москва-Сити) довольно впечатляет.
В заключение о транспортной доступности «Башни Федерация»
Благодаря хорошо продуманному расположению, к комплексу обеспечен доступ со всех сторон города. Проехать к нему можно через Красногвардейский проезд, Третье транспортное кольцо, Краснопресненскую набережную и Кутузовский проспект. Всего лишь в трёх минутах от комплекса есть станция метро «Международная».
