В столице работает программа «1 рубль за 1 квадратный метр». В её рамках аварийные памятники передаются в льготную аренду по цене один рубль за один квадратный метр в год на 49 лет. Инвестор при этом должен восстановить здания за свой счёт..
.jpg)
Взять в аренду старинную усадьбу по льготной ставке, а также дать новую жизнь объекту культурного наследия столичные предприниматели могут, приняв участие в программе «1 рубль за 1 квадратный метр». Город выставляет на торги аварийные усадьбы и здания, которые инвесторы могут взять по льготной аренде на 49 лет. Однако для этого в течение нескольких лет нужно провести их реставрацию. За пять лет инвестор должен полностью привести здание в порядок, и только после этого вступают в силу льготы.
Усадьба Матвеевых
Главный дом городской усадьбы Матвеевых первой половины XIX века, расположенный в Басманном районе, приведут в порядок на средства инвестора. Затем он сможет арендовать здание на льготных условиях.
Усадьба находится в Волховском переулке, дом 21/5, строение 1. Здание построили в 1830 году. Сейчас это одноэтажное строение площадью более 662 квадратных метро.
.jpg)
«Несмотря на нынешнее техническое состояние, интерес бизнеса к этому объекту должен быть высок. Прежде всего это площадь объекта при достаточно невысокой цене. Начальная стоимость годовой аренды усадьбы составляет 6,8 миллиона рублей. Ещё один фактор — усадьба находится в центре столицы и имеет свободное функциональное назначение. Такой объект может быть интересен кредитным организациям и страховым компаниям или компаниям, которые хотят открыть офис или представительство в исторической части города», — рассказал глава Департамента по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
На реставрацию усадьбы отводится не больше трёх с половиной лет. При этом инвестор должен сохранить лепные потолочные карнизы, деревянную лестницу с мезонином, стены, перекрытия, фундамент и крышу здания.
До сих пор неизвестно, каким именно Матвеевым принадлежала усадьба, так как имя и отчество первого хозяина в официальных документах не указано. Не исключено, что усадьба принадлежала потомкам московского купца, фабриканта и благотворителя Кузьмы Матвеевича Матвеева, владевшего суконными и красильными фабриками.
.jpg)
Здание в Волховском переулке в 1908-1910 годах перестраивал архитектор И.С. Кузнецов. После революции усадьбу отдали под заселение трудящихся.
Усадьба Соколовых-Сибиряковых
Ещё одним зданием, которому дадут вторую жизнь, станет жилой дом в Вознесенском переулке. Он является частью городской (XIX-XX века). Работы завершат к ноябрю следующего года.
Ранее доходный дом 1908 года постройки признали аварийным и передали инвестору для реконструкции, а жителям временно предоставили другое жильё. После окончания работ площадь здания увеличится почти до 2,5 тысячи квадратных метров, а в подземном паркинге можно будет припарковать 16 автомобилей.
.jpg)
Что ещё отреставрируют по программе «1 рубль за 1 квадратный метр»
В центре столицы также отреставрируют ещё . Речь идёт об усадьбе А.П. Сытина, жилом доме Э.А. Беренса и флигеле усадьбы семьи Рахмановых.
Усадьбу Сытина, жилой дом Эдуарда Андреевича фон Беренса и флигель усадьбы семьи Рахмановых отреставрируют по программе «1 рубль за 1 квадратный метр». Все здания приспособят под современное использование, для них также будет действовать льготная арендная ставка.
В них можно размещать всё, кроме производств и складов. Там также запрещается хранить пожароопасные и отравляющие вещества.
.jpg)
Программа льготной аренды отреставрированных зданий
Программу «1 рубль за 1 квадратный метр» приняли в 2012 году. Её цель — привлечь инвесторов к реставрации памятников в Москве. Для компаний, отреставрировавших аварийные памятники, установили минимальную ставку арендной платы — 1 рубль за 1 квадратный метр в год.
Чтобы поучаствовать в этой программе, предпринимателю нужно сначала победить в аукционе на право аренды. После этого инвестор подписывает охранные обязательства. За пять лет он должен провести полный комплекс ремонтно-реставрационных работ. Льготная стоимость найма начинает действовать только после того, как заданию вернут его исторический облик.
В 2012 году по новой программе в аренду было сдано семь объектов культурного наследия, в 2013-м и в 2014-м — ещё по пять памятников. Всего участниками программы стали 19 объектов культурного наследия. Сейчас работы завершились на четырёх из них:
— жилой дом, 2-я половина XIX века (Печатников переулок, дом 7);
— городская усадьба, XVIII-XIX века, архитектор К.Ф. Буссе (Подсосенский переулок, дом 23, строение 1);
— — казарма 2-го Московского кадетского корпуса — жилой дом учеников Московской военно-фельдшерской школы, 1789-1792 годы, 1847-1849 годы, 1860-е годы, архитекторы С.А. Волков, Дж. Кваренги (Госпитальная площадь, дом 1/10);
— административный корпус, 1927 год, 1974 год (Большой Козловский переулок, дом 11, строение 4).
Существует такая небольшая субкультура исследователей, которые занимаются поиском, изучением и документированием старых заброшенных сооружений. В сельской местности, в одном из заброшенных уголков Канады, ходили слухи, что жители этого дома давным-давно пропали.. И один фотограф решил посетить тот самый дом.
Зачастую такие дома оказываются в плачевном состоянии. Но бывают и исключения - в этом доме всё сохранилось так, будто бы хозяева взяли и просто исчезли.
Как только фотограф открыл дверь, то был моментально шокирован: интерьер выглядел практически идеально. Все было на своих местах!
Очевидно, что зал предназначался для большого числа людей, которые комфортно сидели на этих креслах, играли на гитаре, слушали стереосистему.
В другом конце дома исследователь обнаружил старое пианино. Казалось, что на нем играли всего лишь несколько минут назад.
В столовой все было готово для завтрака: накрытый скатертью стол, стулья все на своем месте…
В аналогичном состоянии находилась и кухня.
Часы показывали время: 2:15. Даже остановка стрелок была какой-то мистической!
В шкафах было полно посуды. Правда, довольно-таки старой. 
Рабочий уголок был оборудован таким образом, что хозяева точно не представляли, что они больше никогда не вернутся.
Ванная комната была самым мистическим местом в доме. Там сушилась одежда, а когда фотограф решил включить свет - он включился! В доме все еще было электричество. 
Наверное, только здесь был какой-то беспорядок. 
К личным вещам, которые были в ящиках, точно не прикасались несколько десятилетий. 
В верхнем шкафчике были кое-какие медикаменты и средства для личной гигиены. 
фотографии тоже на своих местах пребывали
В спальне стояла вся необходимая мебель, на полках были книги, а под зеркалом - цветы! 
Спальня была более или менее опрятной, но было очевидно, что здесь могли побывать кое-какие домашние или дикие животные.
Рабочий кабинет был просто завален книгами.
Фотограф обнаружил даже старую печатную машинку.
Исследователь с удивлением смотрел на полку с книгами, которые стояли практически идеально. 
Здесь был даже граммофон начала 20-ого века. Просто удивительно! Жители дома были настоящими ценителями музыки.
В том же углу была огромная коллекция старых пластинок. Но фотограф не стал их трогать, понимая, какую ценность они могут собой представлять.
Исследовав этот дом в течение нескольких часов, фотографу даже не хотелось оттуда уходить!
Еще раз убедившись, что он не нарушил целостность картины великолепного интерьера, исследователь, пораженный, но очень грустный, покинул этот удивительный дом!
Остается лишь гадать, что могло случиться с жителями этого дома, что они решили в невероятной спешке покинуть свое жилище, оставив все свои вещи внутри!
Величественные замки, даже пришедшие в упадок и превратившиеся в полуразрушенную обитель пыли и насекомых, продолжают поражать своей масштабностью и очарованием. Предлагаем вашему вниманию семь самых впечатляющих заброшенных дворцов и замков, находящихся в разных уголках планеты:
Замок Баннермана (Bannerman Castle)
остров Баннермана, Нью-Йорк, США
Остров на Гудзоне был куплен в 1900-ом году шотландским иммигрантом Фрэнсисом Баннерманом, который построил на нём замок, предназначенный для хранения огромной коллекции оружия (он зарабатывал его продажей). В 1918-ом году, через 2 года после смерти шотландца, имевшиеся на территории замка боеприпасы взорвались и уничтожили часть сооружения. Спустя почти полвека, в 1969-ом году, случился пожар, в результате которого сгорела кровля и часть полов. Сам остров считается необитаемым с 1950-го года, когда во время одного из штормов затонул паром, который его обслуживал. В 2009-ом году оставшаяся часть замка Баннермана рухнула.
Хэлсиен Холл (Halcyon Hall)
Миллбрук, штат Нью-Йорк, США
Возведённый в 1890-ом году в качестве роскошного отеля, в 1901-ом году он уже был закрыт. Через несколько лет особняк превратили в женский колледж Bennett, однако в 1978-ом году учебное заведение для студенток из богатых семей обанкротилось из-за популяризации совместного образования. С тех пор здание пустует.
Дворец Саида Халима-паши
Каир, Египет
Дворец спроектировал итальянский архитектор Антонио Лациас в 1899-ом году. Во время Первой мировой войны британцы конфисковали дворец Саида Халима, примкнувшего к туркам. Позже величественное сооружение преобразовали в среднюю школу для мальчиков Al-Nassiriyah, считавшуюся одной из лучших в Каире. Дворец пустует с 2004-го года.
Подгорецкий замок
село Подгорцы, Львовская область, Украина
Строительство замка длилось с 1635 по 1640 год. Некогда роскошный интерьер замка был уничтожен солдатами во время Первой мировой войны. В 1936-ом году Роман Сангушко, в собственность которого перешёл Подгорецкий замок, вывез в Бразилию несколько ценных предметов мебели, а уже после Второй мировой войны ренессансный дворец использовался в качестве туберкулёзного санатория. В 1956-ом году замок загорелся и горел на протяжении 3-ёх недель. В результате пожара всё внутреннее убранство было уничтожено. Попытки восстановления здания в настоящее время осуществляются Львовской галереей искусств.
Особняк Лиллесден
Хокхерст, графство Кент, Англия
Здание было сооружено в 1853-85 годах по заказу банкира Эдварда Ллойда в его собственном поместье. После Первой мировой войны поместье было продано, и особняк превратили в частную школу для девочек Беджбери (Bedgebury Public Girls School). Заведение закрылось в 1999-ом году из-за значительного сокращения учащихся, а также из-за популяризации совместного образования, поэтому особняк пришёл в запустение и с тех пор не используется.
Замок Миранда (Miranda Castle)
Сель, провинция Намюр, Бельгия
Построенный в 1866-ом году английским архитектором Милнером по заказу знатного семейства Лидкерк-Буфорт, в годы Второй мировой войны особняк был захвачен бельгийской национальной железнодорожной компанией и переделан в детский дом, который действовал до 1980-го года. Местный муниципалитет предложил взять управление на себя, однако владельцы отказались, поэтому с 1991-го года замок пустует.
Усадьба Храповицкого в Муромцево
посёлок Муромцево, Владимирская область, Россия
Дворянскую усадьбу во французском стиле построил архитектор П.С. Бойцов по заказу крупного русского лесопромышленника В.С. Храповицкого. Строительство имения длилось с 1884 по 1906-ой год.
1. Заброшенный коттедж недалеко от Северного Гудзона (Нью-Йорк, США)
С шаткими ступеньками и потертым фасадом, этот маленький домик в лесу снаружи выглядит довольно жутко, а внутри – еще хуже. Что может быть страшнее тех старых кукол? А третья фотография совсем не похожа на комнату среднестатистического подростка, но и это не самое странное: уборная до краев наполнена хвойными иголками, а кровать покрыта плесенью и растительностью. Интересно, что же заставило прежних обитателей покинуть дом в такой спешке?
2. Дом Элгин-Спрингс, Пантон (штат Вермонт)
Этот чарующий коттедж в классическом стиле постепенно поглощается природой. У дома очень интересная история: он был построен с целью получения прибыли от бизнеса, связанного с якобы лечебными свойствами воды из местного источника, которая, как утверждали, могла очищать кровь. Изначально это был небольшой коттедж, построенный в 1845 году. Через 5 лет с развитием бизнеса он превратился в огромный особняк. В 1870 году «водное дело» прекратило свое существование, и дом стал частной резиденцией, переходя из рук в руки. В конечном счете, после нескольких лет обветшания его признали нежилым. Теперь виноградная лоза, листья и деревья тайком пробираются сквозь половые доски и перекладины. Единственное напоминание о том, что в нем когда-то жили люди – искалеченная кукла и грязный потрепанный плюшевый мишка.
3. Заброшенный дом, Флорида
Спрятанный внутри густых зарослей, этот пустынный коттедж выглядит как жуткие декорации к фильмам ужасов. В дом, стены которого окутаны зеленой растительностью, едва проникают лучи солнечного света. Пол усеян деревянными щепками, трухой и сухими листьями. Но, пожалуй, самая ужасная вещь из всех предметов, найденных в заброшенной постройке – это дохлая крыса, повешенная на проволоке и окутанная паутиной.
4. Покосившийся дом (Крапауд, Остров Принца Эдуарда, Канада)
Расположенный в деревушке под названием Крапауд, этот шаткий домик один-одинешенек стоит посреди поля и ветшает. Выбитые двери и оконные стекла говорят о том, что здесь уже давно никто не живет. Строение совершенно пустое, не считая груды мусора и сломанной мебели на полу, и даже солнечный свет не может смягчить унылую атмосферу этого жуткого места.
5. Уединенный коттедж, Дава Мур (графство Моришир)
Графство Моришир, расположенное на севере Шотландии, славится удивительно живописными местами – раем для любителей отдыха на природе. Возможно, когда-то этот домик с маленькими цветными окошками выглядел весьма мило. К сожалению, сейчас он находится в аварийном состоянии. Надписи, выцарапанные на старом камине, говорят о том, что здесь раньше жила семья с двумя детьми, судя по именам (Элисон и Джанет), девочками.
6. Заброшенный коттедж вблизи Аберистуите, Уэльс
Этот прибрежный коттедж в Северном Уэльсе мог бы стать прекрасным местом отдыха, если бы не был покинут людьми. Внешние стены дома обвиты плющом и покрыты растительностью. Фотографу-смельчаку, видно, с трудом удалось пробраться внутрь помещения, на стенах которого отшелушенная и потрескавшаяся краска образует причудливые оттенки. На полу, покрытом ржавчиной и пылью, стоит старый железный ящик и радио.
7. Коттедж посреди дикой природы, Финляндия
Фотограф Кай Фагерстром сделал эти снимки в обветшалом коттедже, расположенном в лесной местности рядом с его летним домиком. У этих лачуг весьма печальная история: они были покинуты арендаторами после того, как их собственник погиб при пожаре. Постепенно в них стали селиться лесные зверушки. Представьте, какие жуткие звуки издают эти существа, когда рыскают по темным комнатам, тем не менее Фагерстром не побоялся проникнуть внутрь этих домов и запечатлеть невероятные образы дикой природы.
8. Заброшенный коттедж, Фиттлворт, неподалеку от Пулборо (Западный Суссекс)
После смерти Фред Сайгман завещал свой обветшалый коттедж местной благотворительной организации, но только при одном условии: чтобы они присматривали за 82 полуодичавшими кошками, с которыми он делил свой кров, и защищали обитель от сноса и реконструкции. Когда работники благотворительного фонда вошли в дом, чтобы покормить животных, они не ожидали увидеть такие ужасные условия, в которых все это время проживал бывший учитель. Утопающее в море садов и лесов, это причудливое жилище было обвито паутиной, и кругом валялась осыпавшаяся штукатурка. Красивые тарелки выстроились в ряд на ржавой подставке, покрытой серой пылью. Давным-давно коттедж был популярным домом отдыха, которым заведовали родители Фреда. Его закрыли в 1959 году, но пожелтевшие страницы книги посетителей до сих пор хранят отзывы довольных гостей. Одна запись времен Второй мировой войны гласит: «Нет лучше места для медового месяца, чем маленький коттедж с соломенной крышей. Замечательная неделя в компании милой, очаровательной пары: удобная постель, после сна в ней вся усталость куда-то улетучивается… Спасибо вам за вашу неисчерпаемую доброту и помощь в годы эвакуации. Хиллсайд [прежнее название коттеджа] был просто раем. Прекрасное, поистине сказочное место».
9. Полуразрушенные фермы, Западная Европа
Смелый голландский фотограф Ники Фейджен создал целый фотографический проект под названием «Последователь разрушения» из этих заброшенных ферм, разбросанных по всей Западной Европе. Удивительно, но деревенские дома сохранились в весьма хорошем состоянии, с заправленными кроватями, книгами на полках и развешенными вещами. Перекошенные абажуры, величественные канделябры и заплесневелые куклы, все такие же неподвижные и никем не тронутые, посреди осыпающейся штукатурки и сырости создают неотразимые и в то же время слегка тревожные образы…
Copyright сайт © - материал подготовила Rosemarina по статье с directholidaycottages.com
P.S. Меня зовут Александр. Это мой личный, независимый проект. Я очень рад, если Вам понравилась статья. Хотите помочь сайту? Просто посмотрите ниже рекламу, того что вы недавно искали.
Copyright сайт © - Данная новость принадлежит сайт, и являются интеллектуальной собственностью блога, охраняется законом об авторском праве и не может быть использована где-либо без активной ссылки на источник. Подробнее читать - "об Авторстве"
Вы это искали? Быть может это то, что Вы так давно не могли найти?
